10年以上的老电梯,更新改造也有补贴了!

2019-03-22 15:48:32 斯迈普电梯 1104

刚刚过去的两会上,国家市场监督管理总局局长张茅在记者会上表示:“要对电梯的制造、安装、维修、保养进行严格的检查,特别是老旧电梯增加检查频次,对隐患及时整改;推动电梯改造的资金的筹集!”

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近年来,我国电梯高负荷,大运量,长周期使用的现象普遍存在,老旧电梯数量激增。

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据统计,使用时长0-5年的电梯数量最大,达311万台,占比57.04%,其次是6-10年,保有量达147万台,占比26.49%,10年以上保有量达97万台,占比高达17.48%。

数据来源:前瞻产业研究院

 

按照国际惯例,电梯使用年限为15-25年。但是电梯运行时间一旦超过10年或者15年,各方面的性能都有所下降,很可能是在带病运行,因故障而停运的事情也会发生,因故障率极高。这些老旧电梯也一度成为城市安全的“定时炸弹”。

 

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据统计,北京10年以上的住宅电梯4.2万台,15年以上的住宅电梯达13362台,占住宅电梯数量12.1%(2019年);上海使用年数10年以上的有8.5万多台,15年以上的有3万多台.( 2017年);杭州全市10年以上老电梯有约2.54万台,15年以上老电梯约6000余台,而这其中,被改造的比例还不到5%(2017年);温州市使用10年以上电梯达到5000台左右;厦门使用15年以上的老旧电梯达1770台(乘客电梯约1200台)。

数据来源:整理自网络

 

显然,我国已经进入电梯老化的重要时期!近几年来,各地政府相继出台了老旧电梯更新改造和大修的政策。

 

——  各地电梯更新改造政策一览 ——

 

北京:“三无电梯”政府救济机制

“三无电梯”政府救济机制,畅通住宅专项维修资金应急使用的绿色通道,解决电梯更新改造维修资金难题。

 

上海静安:最高12万/台

对每台电梯按照修理改造更新总费用一定比例进行补贴,补贴费用由区财政承担。拟由区财政局对每台电梯补贴30%(即补贴上限12万/台),其余由各住宅小区维修资金中列支。

 

深圳福田:每台最高补助20万元

2019年福田区将在辖区范围内开展老旧电梯更新改造工作,其中旧梯更新将有更新费用50%的资金补助,每台补助金额最高不超过20万元;旧梯改造与重大修理的情况每台补助金额分别最高不超过10万元和5万元。

另外,同一申请主体在同一地址(如某个小区)内,符合更新改造条件的电梯数量为1台的,可申报1台;符合条件的电梯数量为2台以上的,按该数量的35%(四舍五入取整数)申报,最多不得超过7台。

 

深圳罗湖区:给予30%的资金补助

对电梯更新的,给予30%的资金补助,每部电梯补助资金不超过20万元;对电梯改造的,给予40%的资金补助,每部电梯补助资金不超过10万元;对老旧电梯大修的,给予49%的资金补助,每部电梯补助资金不超过5万元。(深圳福田、罗湖、南山、宝安、龙岗、龙华电梯更新、改造、大修均有政府补贴措施,补贴比例稍微有点不同,但是补贴金额上限相同)。

 

福州鼓楼区:政府补贴总造价的三分之一

政府资金补贴额度为项目总造价的三分之一,更新或增设电梯的补贴额度每台最高不超过10万元,改造电梯的补贴额度每台最高不超过5万元。总造价金额以正式发票为凭据,资金补贴金额最终以区财政审核为准。

 

重庆江北区:最高可达15万元

(一)对实施大修、改造或更新的住宅老旧电梯,该住宅楼宇按现行标准归集物业专项维修资金,只要基本能够满足该电梯大修改造更新费用的,给予该电梯大修改造更新工程款40%的资金补助,每部电梯补助资金不超过12万元。

(二)在大修改造更新期间,该住宅楼宇按现行标准归集物业专项维修资金达30%以上的(含30%),给予该电梯大修改造更新工程款45%的资金补助,每部电梯补助资金不超过13.5万元。

(三)在大修改造更新期间,该住宅楼宇按现行标准归集物业专项维修资金达50%以上的(含50%),给予该电梯大修改造更新工程款50%的资金补助,每部电梯补助资金不超过15万元。

 

厦门:最高财政补贴13万元

更新电梯,停靠12个楼层的财政补贴13万元,每增减一个停靠楼层相应增减补贴0.4万元;如果是改造电梯,按改造资金(包括电梯安全性能技术评估费用)的50%予以财政补贴,但不超过以下标准,即停靠12个楼层的补贴8万,每增减一个停靠楼层相应增减补贴0.2万元。

职工可提取住房公积金用于老旧电梯更新改造,提取总额不得超过个人分摊的电梯更新改造出资额。

 


大修or改造升级or彻底更换

升级改造:是改变原电梯的运行参数,或更新升级电梯核心部件达到最新的安全标准;

大修:是指不改变原电梯任何参数,只是在原电梯上更换同类型,同型号的部件;

彻底更换:就是包括导轨在内全部拆掉,重新装新电梯。

更换一部电梯至少需要1个月,而改造升级一般只需10天,且可提高整梯的安全可靠性。


而“如何在延长老旧电梯寿命的基础上,让电梯重获青春?”,是斯迈普电梯系统化改造升级平台一直以来深入研究的课题。

经过数十年的试验研究,斯迈普电梯探索出了一整套老旧电梯模块化更新改造方案,包括电梯智慧模块、安全模块和基于客户需求的个性化模块,对老化损耗部件进行升级更换,为电梯赋予新时代安全性和功能性,再获10年使用期限。

 

斯迈普电梯更新改造平台

 

1.智能化升级

增装电梯预警安全系统,包括远程监控、预警安全等模块,同时根据个性化需求设置功能模块,实现电梯智能化。

2.工期短

系统化的施工方案,大大缩短施工时间,安装便捷,几乎不影响使用。

3.节省费用

斯迈普电梯完善的供应链体系,让升级改造电梯的费用大大节省,只需购置新电梯成本的三分之一,即可拥有一部全新的智慧化、节能化的“新”电梯。